อรสิริน หรือ ORN บริษัทผู้พัฒนาอสังหาฯ ยักษ์ใหญ่แห่งเมืองเชียงใหม่ จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ เมื่อ 2566 ปัจจุบัน ผ่านการพิสูจน์ฝีมือมาแล้ว กว่า 25 โครงการในจังหวัดเชียงใหม่ และวันนี้พร้อมแล้วกับการบุกตลาดเมืองท่องเที่ยวสำคัญของไทย อย่างภูเก็ต เริ่มต้นด้วยที่ดิน 16 ไร่ ราคาดี 30,000 บาทต่อวา ริมถนนศรีสุทร ยาวเลียบซอยเทพสุนทร ใกล้อนุสาวรีย์ท้าวเทพกระษัตรีท้าวศรีสุนทร โรบินสัน ถลาง และใกล้บางเทา เพียง 15 นาที แบ่งการพัฒนาออกเป็น 3 เฟส โดยเฟสแรก เปิดโครงการ Arise Vibe (Phuket-Thalang) โครงการที่ 26 ของ ORN คอนโดมิเนียม low-rise 3 อาคาร พร้อมคลับเฮาส์ และพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ ที่ออกแบบ โดย A49 


 
ORN เห็นความสำคัญของกำลังซื้อต่างชาติ จากประสบการณ์ในจังหวัดเชียงใหม่ สามารถปิดขายลูกค้าต่างชาติ 200 ยูนิต ภายใต้สัดส่วน 49%  ในระยะเวลา 4 เดือน ในขณะที่ลูกค้าชาวไทยต้องขายต่ออีกกว่า 3 ปีจึงจะปิดโครงการได้ แต่ตลาดกรุงเทพฯ ก็ Red Ocean ส่วนพัทยา ยังมี Stock จากดีเวลลอปเปอร์ชาวต่างชาติจำนวนมาก สำหรับภูเก็ต ยังมีโอกาสทั้งสำหรับดีเวลลอปเปอร์ไทย และต่างชาติ รวมถึงตลาดก็ยังไปได้ดี 
 
รวมถึง ความน่าสนใจในการจ่าย downpayment  ในการทำ leasehold กับลูกค้าชาวต่างชาติในตลาดภูเก็ต ที่ จองและทำสัญญา 5% ดาวน์ 30% พอสร้างไปถึงชั้นที่ตกลงกัน ก็ชำระอีก 30% แล้วเก็บช่วงโอน 40% หลังตึกเสร็จ ทำให้ดีเวลลอปเปอร์ใช้เงินบางส่วนจากลูกค้าก่อสร้าง ที่สำคัญ ตลาด Leasehold ที่นี่ไปได้ไว เงินดี ราคาอาจถูกกว่า Freehold นิดหน่อย แต่ก็ช่วยปิดขายได้ไว ไม่ต้องทยอยขายคนไทยต่อไปอีก 3-4 ปี ซึ่งแนวคิดนี้ ถูกนำไปปรับใช้กับโครงการที่เชียงใหม่ 

ทั้งนี้  leasehold 30+30 ปี ไม่ต้องชี้แจงที่มาทางการเงินที่กรมที่ดิน ณ วันโอน (ถูกกฎหมาย) แบบ Freehold 
 
ตั้งเป้าซื้อที่ดินในภูเก็ต พัฒนาโครงการแนวราบ (มิใช่ pool villa) และการพัฒนาที่มากกว่าที่อยู่อาศัย ทั้ง Community Mall ภายใต้แบรนด์ Backyard (แบรนด์เดียสกับที่ใช้ในเชียงใหม่) รวมถึงศึกษาถึงการทำแบรนด์ Millhil Internation School มาลงที่ภูเก็ตด้วย

Arise Vibe Phuket-Thalang โดยถลาง เป็นทำเลระหว่างชุมชนเมือง และโซนท่องเที่ยว อย่าง ลากูน่า ภูเก็ต และ รอยัล ภูเก็ต มารีน่า ไม่ไกลจากสนามบินนานาชาติภูเก็ต เริ่มเปิดจอง 1.5 เดือน มียอดขายแล้วกว่า 100 ยูนิต (ทั้งหมด 400 ยูนิต) แบ่งเป็นลูกค้าต่างชาติ : ชาวไทย ที่ 70 : 30 ห้องที่ขายดี คือ 1B และ 1B Plus โดย 1B Plus จัด layout ห้องได้ลงตัว 

ห้องพักมีตั้งแต่ 25.85-91.62 ตารางเมตร  
-STUDIO ขนาด 25.85-26.29 ตารางเมตร 
-1B ขนาด 31.55-34.59 ตารางเมตร 
-1B PLUS ขนาด 38.81-42.90 ตารางเมตร 
-2B ขนาด 58.38-73.03 ตารางเมตร 
-2B PLUS ขนาด 77.56-91.62 ตารางเมตร ห้องมุมกนะจกโค้ง ที่มีเพียงไม่กี่ยูนิต
จุดเด่น คือ พื้นที่ส่วนกลาง สระว่ายน้ำ และสวนใหญ่ 



Arise Vibe Phuket-Thalang เริ่ม 2.2 ล้านบาท หรือ 85,000 บาทต่อตารางเมตร
ลงทะเบียนรับข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ https://ornsirin.co.th/property-item/arise-vibe/?utm_source=Review&utm_medium=KOL&utm_campaign=TerraBKK

ทำความรู้จัก Arise Vibe บนศักยภาพใจกลางภูเก็ต เพิ่มเติมได้ที่ https://www.terrabkk.com/articles/207191